4 Rue Emile Combes, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Combes, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 4 Rue Emile Combes, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 221 mètres
- - Coutras à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 937 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 941 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 220 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 4 Rue Emile Combes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Combes par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Combes se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Coutras et -59.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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