10 Rue Emile Combes, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Combes, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 10 Rue Emile Combes, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 225 mètres
- - Coutras à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 968 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 972 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 244 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 10 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 10 Rue Emile Combes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Combes par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Combes se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Coutras et -57.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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