2 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 552 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°3 et de 0.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 327 mètres
- Coutras à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 451 mètres
- Collège Henri de Navarre à 446 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 806 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue des Grands Champs se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Champs se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -46.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Marquisat, 33230 Coutras(1,814 €)

Lieu Dit Troquereau sur l’Isle, 33230 Coutras(1,629 €)

Le Marquisat, 33230 Coutras(1,806 €)

Chemin de Troquereau sur l'Isle, 33230 Coutras(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.