12 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 551 € à 2 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 et de 1.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 573 mètres
- Collège Henri de Navarre à 567 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1049 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 1077 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 12 Rue des Grands Champs se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Grands Champs par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grands Champs se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -46.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Marquisat, 33230 Coutras(1,813 €)

Lieu Dit Troquereau sur l’Isle, 33230 Coutras(1,636 €)

Le Marquisat, 33230 Coutras(1,809 €)

Chemin de Troquereau sur l'Isle, 33230 Coutras(1,573 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.