4 Rue de Verdun, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 186 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Verdun, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de Verdun, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits dit de Henri IV à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 142 mètres
- Coutras à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 639 mètres
- Collège Henri de Navarre à 643 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 94 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verdun se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -47.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Richelieu, 33230 Coutras(1,797 €)

Rue Leon Blum, 33230 Coutras(1,657 €)

Rue Sully, 33230 Coutras(1,489 €)

Rue Anatole France, 33230 Coutras(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.