12 Rue de Verdun, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 553 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Verdun, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 12 Rue de Verdun, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits dit de Henri IV à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 62 mètres
- Coutras à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 606 mètres
- Collège Henri de Navarre à 609 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 166 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -45.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Richelieu, 33230 Coutras(1,797 €)

Rue Leon Blum, 33230 Coutras(1,657 €)

Rue Sully, 33230 Coutras(1,489 €)

Rue Anatole France, 33230 Coutras(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.