9 bis Rue de la Terrasse, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 402 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue de la Terrasse, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 bis Rue de la Terrasse, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 321 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits dit de Henri IV à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 97 mètres
- Coutras à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1019 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1021 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 431 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 9 bis Rue de la Terrasse se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de la Terrasse par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Terrasse se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Coutras et 54.29 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri 4, 33230 Coutras(1,629 €)

Rue Henri IV, 33230 Coutras(1,628 €)

Rue du Lion d’Or, 33230 Coutras(1,695 €)

Rue d'Orleans, 33230 Coutras(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.