12 bis Rue de la Charmille, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue de la Charmille, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. De Navarre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 189 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 186 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Charmille dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Charmille par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 bis Rue de la Charmille se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Charmille par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Charmille se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Coutras et -52.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de la Charmille
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de la Charmille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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