28 Lotissement les Myosotis, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 433 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Lotissement les Myosotis, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 28 Lotissement les Myosotis, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Palard à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1119 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1122 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1556 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Lotissement les Myosotis

Aucune vente n'a été recensée au 28 Lotissement les Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Lotissement les Myosotis dans son marché local

Prix du 28 Lotissement les Myosotis par rapport à la voie

Sur Lotissement les Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 28 Lotissement les Myosotis se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Lotissement les Myosotis par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Lotissement les Myosotis se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -44.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Zone activité commerciale (ZAC) de l'Atelier, 33230 Coutras(1,736 €)

Lieu Dit les Myosotis, 33230 Coutras(1,780 €)

Lieu Dit la Medonnerie, 33230 Coutras(1,752 €)

Zone activité commerciale (ZAC) de l'Atelier, 33230 Coutras(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 28 Lotissement les Myosotis

Les biens actuellement en vente autour du 28 Lotissement les Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.