21 Lotissement le Pré du Duc, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Lotissement le Pré du Duc, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 253 mètres
- - Coutras à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 696 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 693 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Lotissement le Pré du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Lotissement le Pré du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Lotissement le Pré du Duc dans son marché local
Prix du 21 Lotissement le Pré du Duc par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pré du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 21 Lotissement le Pré du Duc se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Lotissement le Pré du Duc par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Lotissement le Pré du Duc se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Coutras et -55.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Lotissement le Pré du Duc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Lotissement le Pré du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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