8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 197 € à 2 110 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°8 bis et de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eygreteau à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1059 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1055 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 585 mètres

Ventes au 8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau

Une vente a été recensée au 8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

206 000 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau, 33230 Coutras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau dans son marché local

Prix du 8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Champ d’Audebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Coutras et -54.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Eygreteau, 33230 Coutras(1,632 €)

Bicou, 33230 Coutras(1,762 €)

Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras(1,630 €)

Lieu Dit le Champ de Bataille, 33230 Coutras(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Lieu Dit le Champ d’Audebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.