4 Lieu Dit le Champ d’Audebeau, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 199 € à 2 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Lieu Dit le Champ d’Audebeau, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Lieu Dit le Champ d’Audebeau, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audebeau à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1010 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1006 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit le Champ d’Audebeau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit le Champ d’Audebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Lieu Dit le Champ d’Audebeau dans son marché local

Prix du 4 Lieu Dit le Champ d’Audebeau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Champ d’Audebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 4 Lieu Dit le Champ d’Audebeau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Lieu Dit le Champ d’Audebeau par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit le Champ d’Audebeau se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Coutras et -54.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Eygreteau, 33230 Coutras(1,632 €)

Bicou, 33230 Coutras(1,762 €)

Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras(1,630 €)

Lieu Dit le Champ de Bataille, 33230 Coutras(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 4 Lieu Dit le Champ d’Audebeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Lieu Dit le Champ d’Audebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.