8 les Grands Rois, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 494 € à 2 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 les Grands Rois, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 les Grands Rois, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grands Rois à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 8 les Grands Rois

Aucune vente n'a été recensée au 8 les Grands Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 les Grands Rois dans son marché local

Prix du 8 les Grands Rois par rapport à la voie

Sur les Grands Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 8 les Grands Rois se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 les Grands Rois par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Grands Rois se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -46.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Grand Barrail, 33230 Coutras(1,322 €)

Chemin des Pecheurs, 33230 Coutras(2,036 €)

Lieu Dit les Renardieres, 33230 Coutras(1,720 €)

Au Barrail de Biron, 33230 Coutras(1,594 €)

Biens en vente à proximité du 8 les Grands Rois

Les biens actuellement en vente autour du 8 les Grands Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.