36 les Grands Rois, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 961 € à 4 549 €

Indice de confiance

5/5

Le 36 les Grands Rois, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 90.98 % à celui du n°40 et de 85.96 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 36 les Grands Rois, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grands Rois à 49 mètres

Ventes au 36 les Grands Rois

Les 2 ventes au 36 les Grands Rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2023

341 900 €(5 260 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

36 les Grands Rois, 33230 Coutras

16 septembre 2022

77 500 €(1 192 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

36 les Grands Rois, 33230 Coutras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 les Grands Rois dans son marché local

Prix du 36 les Grands Rois par rapport à la voie

Sur les Grands Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 36 les Grands Rois se situe 58.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 les Grands Rois par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 les Grands Rois se situe 65.7 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -18.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Grand Barrail, 33230 Coutras(1,322 €)

Chemin des Pecheurs, 33230 Coutras(2,036 €)

Lieu Dit les Renardieres, 33230 Coutras(1,720 €)

Au Barrail de Biron, 33230 Coutras(1,594 €)

Biens en vente à proximité du 36 les Grands Rois

Les biens actuellement en vente autour du 36 les Grands Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.