32 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 1 008 € à 1 780 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Ventes au 32 Chemin de Lauvirat

Une vente a été recensée au 32 Chemin de Lauvirat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

146 000 €(1 217 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

32 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de Lauvirat dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Lauvirat par rapport à la voie

Sur Chemin de Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 32 Chemin de Lauvirat se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Lauvirat se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Coutras et -63.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Traversees, 33230 Coutras(1,593 €)

Rue Pasteur, 33230 Coutras(1,882 €)

Lauvirat, 33230 Coutras(1,733 €)

Chemin des Treilles, 33230 Coutras(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de Lauvirat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.