35 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 272 € à 2 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 ter et de 0.06 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 446 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège H. De Navarre à 206 mètres
- Coutras à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 224 mètres
- Collège Henri de Navarre à 225 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 529 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Justin Luquot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Justin Luquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Justin Luquot dans son marché local

Prix du 35 Avenue Justin Luquot par rapport à la voie

Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 35 Avenue Justin Luquot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Justin Luquot se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Coutras et 54.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Champ de Bataille, 33230 Coutras(1,681 €)

Rue Jean Moulin, 33230 Coutras(1,681 €)

Rue Roger Salengro, 33230 Coutras(1,931 €)

Allées Richelieu, 33230 Coutras(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Justin Luquot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Justin Luquot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.