23 Allées Richelieu, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 306 € à 2 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allées Richelieu, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 et de 9.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 23 Allées Richelieu, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits dit de Henri IV à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 170 mètres
- Coutras à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 478 mètres
- Collège Henri de Navarre à 482 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 354 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allées Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allées Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allées Richelieu dans son marché local

Prix du 23 Allées Richelieu par rapport à la voie

Sur Allées Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 23 Allées Richelieu se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allées Richelieu par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allées Richelieu se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -47.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Cordonnier, 33230 Coutras(1,766 €)

Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras(1,630 €)

Chemin Latéral, 33230 Coutras(1,886 €)

Rue Edouard Vaillant, 33230 Coutras(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allées Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allées Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.