2 Route du Sablona, 33340 Civrac-en-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 199 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Sablona, 33340 Civrac-en-Médoc, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Route du Sablona, 33340 Civrac-en-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Civrac-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1367 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sablona à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Sablona

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Sablona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Sablona dans son marché local

Prix du 2 Route du Sablona par rapport à la voie

Sur Route du Sablona, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Route du Sablona se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Sablona par rapport à Civrac-en-Médoc et à Gironde

À Civrac-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Sablona se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Civrac-en-Médoc et -56.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civrac-en-Médoc a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Layre Vieille, 33340 Civrac-en-Médoc(1,441 €)

Route du Moulin Gauchant, 33340 Civrac-en-Médoc(1,518 €)

Le Garrouilla, 33340 Civrac-en-Médoc(1,471 €)

Chemin du Marais, 33340 Civrac-en-Médoc(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Sablona

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Sablona apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.