2 Route d'Escurac, 33340 Civrac-en-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 201 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d'Escurac, 33340 Civrac-en-Médoc, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Route d'Escurac, 33340 Civrac-en-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Civrac-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1286 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sablona à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Escurac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Escurac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Escurac dans son marché local

Prix du 2 Route d'Escurac par rapport à la voie

Sur Route d'Escurac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Route d'Escurac se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Escurac par rapport à Civrac-en-Médoc et à Gironde

À Civrac-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Escurac se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Civrac-en-Médoc et -56.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civrac-en-Médoc a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Machicot, 33340 Civrac-en-Médoc(1,556 €)

Route du Sablona, 33340 Civrac-en-Médoc(1,480 €)

Le Sablona-est, 33340 Civrac-en-Médoc(1,498 €)

Chemin des Courtieux, 33340 Civrac-en-Médoc(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d'Escurac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Escurac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.