9 bis Rue de Testine, 33250 Cissac-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 845 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue de Testine, 33250 Cissac-Médoc, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de 5.66 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Rue de Testine, 33250 Cissac-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cissac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Testine

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Testine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de Testine dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de Testine par rapport à la voie

Sur Rue de Testine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 9 bis Rue de Testine se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de Testine par rapport à Cissac-Médoc et à Gironde

À Cissac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Testine se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Cissac-Médoc et -36.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cissac-Médoc a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2024 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ricous, 33250 Cissac-Médoc(2,020 €)

Rue du Vieux Chene, 33250 Cissac-Médoc(2,012 €)

Impasse des Tourterelles, 33250 Cissac-Médoc(2,142 €)

Lotissement le Bois de Ricous, 33250 Cissac-Médoc(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Testine

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Testine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.