2 Route des Gunes, 33250 Cissac-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 140 € à 1 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Gunes, 33250 Cissac-Médoc, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°1 et de 13.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Route des Gunes, 33250 Cissac-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cissac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Gunes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Gunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Gunes dans son marché local

Prix du 2 Route des Gunes par rapport à la voie

Sur Route des Gunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Route des Gunes se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Gunes par rapport à Cissac-Médoc et à Gironde

À Cissac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Gunes se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Cissac-Médoc et -58.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cissac-Médoc a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2024 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grange, 33250 Cissac-Médoc(1,471 €)

Chemin des Vignes, 33250 Cissac-Médoc(1,341 €)

Lotissement le Bois de Ricous, 33250 Cissac-Médoc(2,062 €)

Impasse des Tourterelles, 33250 Cissac-Médoc(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Gunes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Gunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.