42 Rue des Merles, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue des Merles, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landreau à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 42 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 42 Rue des Merles se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Merles par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Merles se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Cézac et -28.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
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