20 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 283 € à 2 974 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 20 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cézac.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1146 mètres

Ventes au 20 Avenue Marechal Leclerc

Une vente a été recensée au 20 Avenue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2022

289 800 €(1 870 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•155 m²

20 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 20 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 20 Avenue Marechal Leclerc se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Cézac et à Gironde

À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Marechal Leclerc se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Cézac et -38.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.