2 Place des Magnolias, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place des Magnolias, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 121 mètres
- - Gazinet Cestas à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 296 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Place des Magnolias par rapport à la voie
Sur Place des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 2 Place des Magnolias se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Magnolias par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Magnolias se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 30.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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