6 Impasse Lou Recouchits, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Impasse Lou Recouchits, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 91 mètres
- - Gazinet Cestas à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 246 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Lou Recouchits
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Lou Recouchits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lou Recouchits dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lou Recouchits par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Recouchits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 6 Impasse Lou Recouchits se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lou Recouchits par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Lou Recouchits se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 30.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse Lou Recouchits
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Lou Recouchits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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