8 Impasse de l'Arrepit, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 329 € à 4 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de l'Arrepit, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Impasse de l'Arrepit, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combelongue à 174 mètres
- Gazinet Cestas à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 580 mètres
- Ecole elementaire du parc à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Arrepit

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Arrepit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de l'Arrepit dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l'Arrepit par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Arrepit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 8 Impasse de l'Arrepit se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l'Arrepit par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Arrepit se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Cestas et -2.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 33610 Cestas(3,633 €)

Avenue du Professeur Fleming, 33610 Cestas(3,392 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas(3,398 €)

Allée Combelonge, 33610 Cestas(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de l'Arrepit

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l'Arrepit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.