8 Clos Malores, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 3 115 € à 4 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Clos Malores, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Clos Malores, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougnet à 310 mètres
- Gazinet Cestas à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maguiche à 244 mètres
- Ecole élémentaire Maguiche à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Clos Malores

Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Malores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Clos Malores dans son marché local

Prix du 8 Clos Malores par rapport à la voie

Sur Clos Malores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 8 Clos Malores se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Clos Malores par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Malores se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 12.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cantegrit, 33610 Cestas(3,945 €)

Allee Bourdalat, 33610 Cestas(3,906 €)

Place du Gart, 33610 Cestas(3,635 €)

Allée du Gart, 33610 Cestas(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 8 Clos Malores

Les biens actuellement en vente autour du 8 Clos Malores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.