2 Clos Malores, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 3 112 € à 3 958 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Clos Malores, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°10 et de 3.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Clos Malores, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougnet à 326 mètres
- Gazinet Cestas à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maguiche à 215 mètres
- Ecole élémentaire Maguiche à 283 mètres

Ventes au 2 Clos Malores

Une vente a été recensée au 2 Clos Malores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2022

447 500 €(3 858 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

2 Clos Malores, 33610 Cestas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos Malores dans son marché local

Prix du 2 Clos Malores par rapport à la voie

Sur Clos Malores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 2 Clos Malores se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos Malores par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Malores se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Cestas et 5.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cantegrit, 33610 Cestas(3,945 €)

Allee Bourdalat, 33610 Cestas(3,906 €)

Place du Gart, 33610 Cestas(3,635 €)

Allée du Gart, 33610 Cestas(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos Malores

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos Malores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.