22 Chemin Lou Moutoun, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 549 € à 4 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin Lou Moutoun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Chemin Lou Moutoun, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue-A à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Réjouit à 699 mètres
- Ecole élémentaire Réjouit à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin Lou Moutoun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Lou Moutoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin Lou Moutoun dans son marché local

Prix du 22 Chemin Lou Moutoun par rapport à la voie

Sur Chemin Lou Moutoun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 22 Chemin Lou Moutoun se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Lou Moutoun par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Lou Moutoun se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Cestas et -4 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bentène, 33610 Cestas(3,644 €)

Chemin de Trigan, 33610 Cestas(3,476 €)

Chemin de Lou Labrit, 33610 Cestas(3,400 €)

Chemin du Brulis, 33610 Cestas(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin Lou Moutoun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Lou Moutoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.