1 Chemin du Buscassey, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 264 € à 4 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin du Buscassey, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Chemin du Buscassey, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour-A à 137 mètres
- Gazinet Cestas à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 970 mètres
- Ecole elementaire du parc à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Buscassey

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Buscassey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Buscassey dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Buscassey par rapport à la voie

Sur Chemin du Buscassey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 1 Chemin du Buscassey se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Buscassey par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Buscassey se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Cestas et -0.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Craste, 33610 Cestas(3,510 €)

Chemin des Barracotes, 33610 Cestas(3,365 €)

Rue des Châlets, 33610 Cestas(3,462 €)

Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Buscassey

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Buscassey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.