11 Chemin des Etangs, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 288 €

de 3 466 € à 4 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin des Etangs, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Chemin des Etangs, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République-A à 398 mètres
- Gazinet Cestas à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 257 mètres
- Ecole élémentaire Maguiche à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Etangs

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des Etangs dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Etangs par rapport à la voie

Sur Chemin des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 11 Chemin des Etangs se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Etangs par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Etangs se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 26.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lous Guits, 33610 Cestas(3,526 €)

Rue Peymartin, 33610 Cestas(3,775 €)

Avenue Saint Exupery, 33610 Cestas(3,872 €)

Chemin de l'Estrème, 33610 Cestas(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin des Etangs

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.