9 Chemin des Aouzets, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 934 €

de 2 961 € à 4 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin des Aouzets, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°11 et de 5.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Chemin des Aouzets, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trigan-R à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Réjouit à 971 mètres
- Ecole élémentaire Réjouit à 980 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Aouzets

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Aouzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Aouzets dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Aouzets par rapport à la voie

Sur Chemin des Aouzets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 9 Chemin des Aouzets se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Aouzets par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Aouzets se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 15.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bioulette, 33610 Cestas(3,858 €)

Chemin de Lous Senjaques, 33610 Cestas(3,550 €)

Chemin de Lou Paou, 33610 Cestas(3,606 €)

Chemin la Luts, 33610 Cestas(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Aouzets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Aouzets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.