35 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 770 € à 4 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°26 et de 3.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassini à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Réjouit à 654 mètres
- Ecole élémentaire Réjouit à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Lou Breu

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Lou Breu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin de Lou Breu dans son marché local

Prix du 35 Chemin de Lou Breu par rapport à la voie

Sur Chemin de Lou Breu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 35 Chemin de Lou Breu se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de Lou Breu par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Lou Breu se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Cestas et 2.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cantelaude, 33610 Cestas(3,696 €)

Allée du Courtilas, 33610 Cestas(3,350 €)

Chemin de l'Aoudougue, 33610 Cestas(3,657 €)

Chemin de la Canaouère, 33610 Cestas(3,383 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin de Lou Breu

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de Lou Breu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.