1 ter Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 741 € à 4 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 ter Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 32 mètres
- Gazinet Cestas à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 525 mètres
- Ecole elementaire du parc à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Marc Nouaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Avenue Marc Nouaux dans son marché local

Prix du 1 ter Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 1 ter Avenue Marc Nouaux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Avenue Marc Nouaux par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Marc Nouaux se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 21.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33610 Cestas(3,565 €)

Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas(3,607 €)

Avenue de la Gare, 33610 Cestas(3,624 €)

Place de la République, 33610 Cestas(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Avenue Marc Nouaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Avenue Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.