18 Avenue du Prieuré, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 828 € à 4 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du Prieuré, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Avenue du Prieuré, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pieces De Choisy à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Réjouit à 1552 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Prieuré

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Prieuré dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Avenue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 18 Avenue du Prieuré se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Prieuré par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Prieuré se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Cestas et 6.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Jaouges, 33610 Cestas(3,727 €)

Chemin de la Mourisse, 33610 Cestas(3,888 €)

Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas(3,336 €)

Chemin de Peyre, 33610 Cestas(3,793 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Prieuré

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.