31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 326 € à 4 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combelongue à 8 mètres
- Gazinet Cestas à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 732 mètres
- Ecole elementaire du parc à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Cestas et -8.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rouquet, 33610 Cestas(3,670 €)

Chemin des Magnans, 33610 Cestas(3,377 €)

Chemin des Genevriers, 33610 Cestas(3,334 €)

Allée Combelonge, 33610 Cestas(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.