8 Avenue des Tauzins, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 306 € à 4 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Tauzins, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue des Tauzins, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Bosquets De Pujau à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Pierrettes à 609 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Tauzins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Tauzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Tauzins dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Tauzins par rapport à la voie

Sur Avenue des Tauzins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 8 Avenue des Tauzins se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Tauzins par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Tauzins se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Cestas et -2.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Tronqueyra, 33610 Cestas(3,793 €)

Impasse du Bidaou, 33610 Cestas(4,163 €)

Allée de la Pinède, 33610 Cestas(3,983 €)

Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas(4,091 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Tauzins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Tauzins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.