7 Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 405 mètres
Ventes au 7 Avenue des Gemmeurs
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Gemmeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 7 Avenue des Gemmeurs se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Gemmeurs par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Gemmeurs se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 25.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Gemmeurs
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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