47 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 47 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 143 mètres
- - Gazinet Cestas à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 977 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 895 mètres
Ventes au 47 bis Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 47 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 47 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 47 bis Avenue de Verdun se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Avenue de Verdun se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Cestas et -6.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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