35 Avenue de la Chênaie, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 2 821 € à 4 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Chênaie, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Avenue de la Chênaie, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mano-R à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Pierrettes à 248 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Chênaie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Chênaie dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 35 Avenue de la Chênaie se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Chênaie par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Chênaie se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 15.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bruyères, 33610 Cestas(3,818 €)

Avenue de l'Amasse, 33610 Cestas(4,065 €)

Impasse des Biroulayres, 33610 Cestas(3,580 €)

Chemin de la Palombière, 33610 Cestas(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Chênaie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Chênaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.