23 Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 23 Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 242 mètres
- - Gazinet Cestas à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 866 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 741 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Estelle
Une vente a été recensée au 23 Avenue de l'Estelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Estelle dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Estelle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 23 Avenue de l'Estelle se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Estelle par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Estelle se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Cestas et 7.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l'Estelle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Estelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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