8 Allée Tchancat, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 355 € à 4 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Tchancat, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Allée Tchancat, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 3 logements - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Pierrettes à 416 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Tchancat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Tchancat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Tchancat dans son marché local

Prix du 8 Allée Tchancat par rapport à la voie

Sur Allée Tchancat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 8 Allée Tchancat se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Tchancat par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Tchancat se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 19.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Graveyron, 33610 Cestas(4,044 €)

Avenue Mademoiselle de la Harpe, 33610 Cestas(3,983 €)

Chemin de l’Haougueyre, 33610 Cestas(3,863 €)

Route de Fourc, 33610 Cestas(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Tchancat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Tchancat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.