3 Allée du Pignadey, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 732 € à 3 916 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée du Pignadey, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Allée du Pignadey, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour-A à 270 mètres
- Gazinet Cestas à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 1115 mètres
- Ecole elementaire du parc à 994 mètres

Ventes au 3 Allée du Pignadey

Une vente a été recensée au 3 Allée du Pignadey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

464 500 €(3 441 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

3 Allée du Pignadey, 33610 Cestas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Pignadey dans son marché local

Prix du 3 Allée du Pignadey par rapport à la voie

Sur Allée du Pignadey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 3 Allée du Pignadey se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Pignadey par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pignadey se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Cestas et -4.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Barboure, 33610 Cestas(3,347 €)

Allée de Chappement, 33610 Cestas(3,024 €)

Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Pignadey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Pignadey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.