9 Allée du Gart, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 655 €

de 2 940 € à 4 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée du Gart, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 2.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Allée du Gart, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République-A à 613 mètres
- Gazinet Cestas à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maguiche à 93 mètres
- Ecole élémentaire Maguiche à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée du Gart

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Gart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Gart dans son marché local

Prix du 9 Allée du Gart par rapport à la voie

Sur Allée du Gart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 9 Allée du Gart se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Gart par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Gart se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cestas et 7.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Girolles, 33610 Cestas(3,609 €)

Allée des Trides, 33610 Cestas(3,682 €)

Clos de la Segue, 33610 Cestas(3,501 €)

Chemin de l'Haoutou, 33610 Cestas(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Gart

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Gart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.