23 Allée des Trides, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 615 € à 4 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée des Trides, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 23 Allée des Trides, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougnet à 222 mètres
- Gazinet Cestas à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maguiche à 355 mètres
- Ecole élémentaire Maguiche à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée des Trides

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Trides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée des Trides dans son marché local

Prix du 23 Allée des Trides par rapport à la voie

Sur Allée des Trides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 23 Allée des Trides se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Trides par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Trides se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Cestas et 5.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Malores, 33610 Cestas(3,705 €)

Allée du Gart, 33610 Cestas(3,626 €)

Rue du Clos de la Segue, 33610 Cestas(3,529 €)

Clos de la Segue, 33610 Cestas(3,501 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée des Trides

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Trides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.