11 Allée de Maguiche, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 628 €

de 3 031 € à 4 099 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allée de Maguiche, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°18 et de 0.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 11 Allée de Maguiche, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blayais-R à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maguiche à 510 mètres
- Ecole élémentaire Maguiche à 502 mètres

Ventes au 11 Allée de Maguiche

Une vente a été recensée au 11 Allée de Maguiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2023

500 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

11 Allée de Maguiche, 33610 Cestas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée de Maguiche dans son marché local

Prix du 11 Allée de Maguiche par rapport à la voie

Sur Allée de Maguiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 11 Allée de Maguiche se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée de Maguiche par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Maguiche se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Cestas et 6.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rouquet, 33610 Cestas(3,669 €)

Allée des Gribots, 33610 Cestas(3,681 €)

Allée de la Bécade, 33610 Cestas(3,563 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée de Maguiche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de Maguiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.