7 Allée de la Sanguine, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 249 €

de 3 609 € à 5 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée de la Sanguine, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°6 et de 3.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Allée de la Sanguine, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassini à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Réjouit à 840 mètres
- Ecole élémentaire Réjouit à 829 mètres

Ventes au 7 Allée de la Sanguine

Une vente a été recensée au 7 Allée de la Sanguine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020

577 300 €(3 725 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

7 Allée de la Sanguine, 33610 Cestas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Sanguine dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Sanguine par rapport à la voie

Sur Allée de la Sanguine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 7 Allée de la Sanguine se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Sanguine par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Sanguine se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 24.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Agreou, 33610 Cestas(4,099 €)

Allée de la Lande, 33610 Cestas(4,151 €)

Chemin des Aouilles, 33610 Cestas(3,710 €)

Allée des Galips, 33610 Cestas(4,215 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Sanguine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Sanguine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.