9 a Allée de la Pinède, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 2 913 € à 4 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 a Allée de la Pinède, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 a Allée de la Pinède, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade-R à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 535 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Allée de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Allée de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Allée de la Pinède dans son marché local

Prix du 9 a Allée de la Pinède par rapport à la voie

Sur Allée de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 9 a Allée de la Pinède se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Allée de la Pinède par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Allée de la Pinède se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 15.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas(4,091 €)

Avenue des Tauzins, 33610 Cestas(3,547 €)

Avenue de la Chênaie, 33610 Cestas(3,543 €)

Avenue des Bruyères, 33610 Cestas(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Allée de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Allée de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.