3 Allée de la Pinède, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 2 987 € à 4 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée de la Pinède, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°4 et de 2.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Allée de la Pinède, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Pierrettes à 456 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 394 mètres

Ventes au 3 Allée de la Pinède

Une vente a été recensée au 3 Allée de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2020

390 000 €(3 714 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 Allée de la Pinède, 33610 Cestas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Pinède dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Pinède par rapport à la voie

Sur Allée de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 3 Allée de la Pinède se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Pinède par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Pinède se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 16.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas(4,080 €)

Avenue des Tauzins, 33610 Cestas(3,540 €)

Avenue de la Chênaie, 33610 Cestas(3,559 €)

Avenue des Bruyères, 33610 Cestas(3,818 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.