32 Allée de la Branne, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 103 € à 4 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée de la Branne, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et de 1.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Allée de la Branne, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougnet à 475 mètres
- Gazinet Cestas à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maguiche à 100 mètres
- Ecole élémentaire Maguiche à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Branne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée de la Branne dans son marché local

Prix du 32 Allée de la Branne par rapport à la voie

Sur Allée de la Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 32 Allée de la Branne se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée de la Branne par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Branne se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 12.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Gart, 33610 Cestas(3,626 €)

Allée des Pignots, 33610 Cestas(3,857 €)

Avenue des Pratviels, 33610 Cestas(3,805 €)

Rue Chambrelent, 33610 Cestas(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée de la Branne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de la Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.